Sonae Sierra conclui renovações do CascaiShopping e do Centro Vasco da Gama

• Os dois projetos representaram um investimento total de €26 milhões
• Objetivo melhorar a experiência de visita e a atratividade dos Centros
• CascaiShopping foi alvo de uma renovação profunda e o projeto inspirado no ambiente Nova Iorquino dos Hamptons
• Renovação do Centro Vasco da Gama apresenta conceito inspirado nas viagens de grandes cruzeiros de luxo

A Sonae Sierra acaba de concluir as renovações dos centros comerciais CascaiShopping e Centro Vasco da Gama, em Lisboa, como resultado de um investimento total de €26 milhões nestes importantes ativos do portefólio em Portugal.

A renovação do CascaiShopping, que resultou num investimento de €14 milhões, surgiu da necessidade de realizar uma intervenção profunda que permitisse dar ao centro uma imagem mais contemporânea, em linha com o estilo de vida dos visitantes da sua zona de influência (Cascais, Estoril e Sintra), ao mesmo tempo que preservou a sua identidade original ligada à moda e ao glamour.

Já a renovação do Centro Vasco da Gama, que envolveu um investimento de €12 milhões, teve por objetivo elevar a qualidade da experiência de visita ao Centro Comercial e acrescentar valor à extensa variedade e qualidade da oferta comercial, de lazer e serviços já existente, de acordo com as últimas tendências do setor.

Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, destaca: “O investimento em projetos de renovação nos centros comerciais que gerimos é uma prova da aposta que fazemos na valorização crescente do nosso portefólio. Com estes projetos, queremos ir ao encontro das tendências mais atuais, de forma a manter os centros atrativos, diferenciadores e modernos para os visitantes e para os lojistas, elevando a qualidade dos ativos e a experiência de visita”.

CascaiShopping, um interior moderno e renovado

O CascaiShopping conta com 73.801 m2 de Área Bruta Locável (ABL) para 198 lojas e apresenta uma taxa de ocupação de 99,5%, ilustrando assim a qualidade deste centro comercial que constitui um destino de qualidade para compras e lazer nas zonas de Cascais e Sintra.
No âmbito da renovação do Centro abriram duas novas lojas (a Flying Tiger e a papelaria Rima), três aumentaram de área (Quatro Patas, Bairro Arte e Farmácia Alcoitão) e cinco foram reposicionadas (Aldo, Mercedes-Benz, Tempur, SanJam e Nicola Gourmet). Algumas lojas, motivadas pela renovação do centro comercial, também remodelaram os seus espaços, como foram os casos da Lacoste, A loja do Gato Preto, Stefanel, André Ópticas, Oro Vivo, Sical, Go Natural e Portugália.
Em 2017, o CascaiShopping recebeu cerca de 12 milhões de visitas.

A intervenção realizada resultou numa profunda renovação no interior do centro, tendo contemplado, ainda, melhorias significativas ao nível dos parques de estacionamento. O projeto decorreu em duas fases: a primeira, inaugurada em 2016, incluiu a valorização da oferta de restauração através da criação de um conceito inovador, o Cascais Kitchen, inspirado nas feiras e mercados internacionais; já a segunda fase, agora concluída, permitiu uma alteração espacial e do design no interior do centro.

De referir que o novo conceito de arquitetura e design desta segunda fase foi inspirado no universo dos Hamptons, em Nova Iorque. Entre as alterações realizadas destaca-se a criação de um grande espaço verde na entrada poente, a relocalização dos elevadores e escadas de gravidade, o aumento do pé direito e a abertura das claraboias que permitiram realçar a luz natural do centro. Em termos de paisagismo interior, de referir a preservação das árvores existentes e a colocação de novas nos corredores do piso inferior, complementadas por uma instalação composta por uma combinação de quatro cilindros revestidos com paisagismo e elementos virtuais. Foram, ainda, realizadas intervenções nos WCs, criado um espaço Baby Care (que, além de fraldário, tem uma zona de amamentação com total privacidade e um espaço para aquecer biberões e boiões) e, ainda, a instalação de um playground criado a pensar nos mais novos e nas jovens famílias que visitam o centro. A renovação foi acompanhada, também, pela introdução de novas lojas e de uma sala de cinema IMAX, num claro reforço qualitativo da oferta de lazer.

Um novo conceito para o Centro Vasco da Gama

O Centro Vasco da Gama conta com 51.500 m2 de ABL, 165 lojas e uma taxa de ocupação de 100%, o que comprova a qualidade e a atratividade do Centro que é um incontestável caso de sucesso no panorama dos centros comerciais em Portugal.
Ao longo do projeto de renovação iniciado em 2016, abriram 18 novas lojas, com o objetivo de reforçar a oferta comercial do Centro com conceitos de qualidade, de forma a introduzir permanentemente novidades e ir ao encontro das preferências dos clientes.
De destacar, a abertura de lojas como a Calvin Klein, Lion of Porches, Vans, Labrador, Nespresso, Caroll, Quem Disse Berenice?, Hush Puppies, Pedra Dura, entre outras. Ao nível da restauração surgiram novos conceitos como o Talho do Mercado, La Rotisserie, gelataria Amorino, Casinha do Pão e a Coffee & Me.
Em 2017, o Centro recebeu cerca de 22 milhões de visitas.

A renovação do Centro Vasco da Gama contemplou a criação de ambientes, por um lado mais acolhedores e que privilegiassem o conforto dos visitantes e, por outro, que conferissem ao centro mais modernidade. Para tal, foram realizadas intervenções espaciais a nível interior e a nível de esplanadas, permitindo potenciar, ainda mais, a localização privilegiada e a vista para o rio Tejo.

O novo conceito de arquitetura e design foi inspirado nas viagens em grandes navios de cruzeiro, remetendo os visitantes para um imaginário de luxo e conforto, mantendo a ligação ao tema original do centro comercial – os Oceanos.

Das intervenções realizadas, de destacar a criação da nova varanda exterior da praça da restauração do piso 2, com vista privilegiada para o rio, que passou a contar com uma esplanada lounge e permitiu aumentar o número de lugares sentados; a renovação do terraço do 3º piso, transformando-o num deck acolhedor e trendy, também com vista para o rio e a expansão da loja Zara, que passou a ter entrada direta a partir do parque de estacionamento e uma área distribuída em dois pisos, tornando-a a maior loja da marca do país.
A oferta de lazer foi reforçada com a criação de uma esplanada interior no piso 2, numa zona menos movimentada do centro e com vista para a Gare do Oriente, num espaço confortável e moderno perfeitamente adaptado tanto para socializar, como para trabalhar ou fazer reuniões num ambiente informal e tranquilo.

Nas zonas comuns, foi feita uma intervenção profunda ao nível dos tetos, pavimentos, colunas, iluminação, bancos e paisagismo. Os WCs e respetivos corredores também foram renovados, tornando-os mais luminosos e modernos; foram criadas novas zonas de estar e renovadas as já existentes e foi contemplada, ainda, a relocalização do Balcão de Informação, que surge com um design impactante, a dar as boas-vindas aos visitantes na entrada virada para a Gare do Oriente.

Importa salientar a profunda intervenção realizada no parque de estacionamento para uma? otimização do espaço e da circulação, que passou pela pintura integral do espaço, colocação de nova iluminação e sinalética, de elementos diferenciadores nas entradas dos vestíbulos e de um novo sistema de sinalização de lugares disponíveis para maior comodidade dos visitantes no momento de estacionar.

A somar a estas alterações, foram ainda incluídos elementos surpresa, para proporcionar aos visitantes uma experiência diferenciadora e divertida: cabines dos elevadores com um ecrã digital que simula uma viagem até ao fundo do mar (no sentido descendente é representada pelo parque de estacionamento) ou até ultrapassar o nível da água do mar (no sentido ascendente é representada pelos pisos superiores); acabamentos exteriores das escadas rolantes com palavras alusivas a emoções em várias línguas; colocação de várias esculturas em forma de cardumes que se encontram suspensas na nave central e que se iluminam à noite, recriando o fundo do mar e, ainda, a colocação de um ecrã LED de grandes dimensões no piso 1.

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