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Em 2017, foram transacionados 389 imóveis no Centro Histórico do Porto, num volume de investimento que ascendeu a aproximadamente €119 milhões. Este valor apresenta um crescimento de 48% face aos cerca de €80 milhões investidos em 2016, apurou a Confidencial Imobiliário (*). Já face a 2015, o crescimento no volume de investimento em 2017 é ainda mais expressivo, com os montantes transacionados a aumentarem 180%.
Também em número de transações, o ano de 2017 apresentou uma evolução positiva na comparação com os dois anos anteriores, com as 389 operações de transação de ativos imobiliários registadas a representarem um aumento de 25% face a 2016 e de 73% face a 2015.
“A par da vitalidade no investimento imobiliário, o Centro Histórico do Porto tem igualmente registado uma trajetória de valorização dos ativos residenciais que espelha a sua dinâmica e crescente atratividade, com os preços de venda a apresentarem variações homólogas positivas desde 2012”, comenta Ricardo Guimarães, diretor da Ci.
De acordo com o Índice de Preços do Centro Histórico do Porto, apurado pela Confidencial Imobiliário, em 2017 o preço das casas neste território subiu 10,3% face a 2016 e já recuperou (em termos acumulados) 128% face a 2011, ano em que os preços no Centro Histórico atingiram o seu ponto mais baixo. Não obstante, a valorização observada em 2017 representa uma desaceleração do ritmo de crescimento dos preços verificado quer 2016 (12,7%) quer em 2015 (ano em que a valorização superou os 17%).
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Os dados são apurados a partir das comunicações de venda realizados pelos proprietários junto da Câmara Municipal do Porto no contexto do direito legal de preferência de que esta entidade goza na respetiva Área de Reabilitação Urbana.
